能够影响房价上涨的五大因素
拿合肥举例：
最近全国房价高歌猛进，合肥房市也处于疯狂状态，各区纷纷破万，关于房价的猫腻各种说法也纷至沓来，砖家叫兽不计其数，你是否也在房价的迷宫里不知所措？在每一波楼市疯涨的背后，开发商和投资客往往扮演着关键角色，合肥此次也不例外。二线城市的代表合肥房地产价格疯狂上涨，原因究竟是什么？调查发现，开发商的自我炒作及投资客的快速涌入都起到了哄抬房价的作用，另外就是合肥土地供应不足，以及与其中心城市的区域优势有关。据合肥市房地产管理局局长汪菊喜介绍，房价疯涨主要有三大因素，分别是宏观政策原因、合肥城市发展特点和地价上涨。宏观政策，比如下调首套房首 付比例，降低契税和营业税等；合肥城市发展特点，比如被列为全国交通枢纽城市等；地价也带动了房价上涨。若房价继续上涨，未来不排除会出台更严厉的调控措 施，如重启限购限贷。
