说到北京租房，网友们一定都知道北京天通苑，北漂的人十有八九都住过天通苑。背景天通苑住了多少人，这其中又有多少人是被黑中介坑过的呢？一起跟着坏男人小编来听听北京天通苑黑房东自诉，看看黑中介是如何挖坑骗北漂的。
天通苑的一个棋牌室里，我正在跟一个租户打着电话。电话那头是一个小姑娘：“您当初租房子签合同的时候不是说可以中途搬走的嘛，你说可以中途搬走我才租的啊，现在怎么又变卦了？”
我开始有点不耐烦，突然提高的声音喝到：“现在我说了房子必须租够一年才可以，我就按照合同里写的，怎么写的怎么来，你以为合同是什么啊，是狗屁啊！”
电话那头传出一句叹息。“好吧，那就这样吧”我心想：小姑娘就是好忽悠。放下电话，继续打牌。
天通苑住了多少人
我是赵凯，是一个房东，一个二手房东，也可以叫二手黑房东，刚才这个情景，我每天都演绎，驾轻就熟了已经，相比于刚刚进入这个行业的时候，第一次打这样的电话我还有点战战兢兢呢。
我驻扎在天通苑区域干租房7、8年了，做二手房东，算混的还不错的。手下有10套房子在租，每天很轻松，不用去外面站岗拉人，有一支小 “团队”。只需要签签合同收收钱，或者像刚才那样打个电话什么的。
刚才跟我打电话的这个女孩，半年前她从我手里租到了一个明隔，把房子租给这样的女孩，有的赚。
这个姑娘是负责在网上发租房消息的兄弟带来的，小姑娘刚来北京，好忽悠，每天这个兄弟都能给我拉好几个这样的。
那个兄弟先带小姑娘两人去看了几个房子，挑中了一个明隔，最后一起商量租金的时候女孩说刚到北京，手里的钱不多，有5000，小姑娘正担心这些钱不够呢。对于这一类的租户我一般选择先交80%左右的钱牵制住，过一段时间再催着要钱就行。
于是我问：“你觉得你们现在能交多少钱？”两个女孩说道说：我现在只有5000块钱，但我们需要留出来生活费，因为工作还没搞定，这个房子是押一付二，租金是1350元，按照这个算是4050，我们能不能给您交3000，或者是先押一付一，然后接下来发了工资就补上。
天通苑住了多少人
见到这个情状我觉得该出手了，于是我说：是这样，钱不是这么算的，压一付二这个没办法，只能压一付二，你没有钱先欠着，但是也要按照押一付二来走。另外，你们两个人住，需要提前一年交水费和管理费，这个一个人一个月30，加起来一共1440，这个是第一次交房租必须交的。你看看吧，加起来应该交5490，你看看能交多少钱？
两个女孩略显慌乱，脸上的表情有点呆滞，说不能先少交一点吗。在得到我明确答复不能交那么少的时候他们决定再考虑一下，一会儿决定了再打电话，于是我就离开了，但我认定会打电话的。很快，他们打电话过来商量能不能少交一点。
于是我跟这两个女孩说：没事，姑娘，我这好说话，你先交4000吧，然后有了钱先把剩下该交的钱补齐了。别时间太长就行。”
他们两个女孩商量了一下，马上回复说：“那行，我先给您交4000，剩下的发了工资就补上。”我很相信我的判断，小姑娘还是太天真，或者说觉得自己做的已经很保险，没问题了。利用这一点，我们才好赚钱。
天通苑住了多少人
接下来是交费签合同，签合同的时候两个小姑娘把合同仔仔细细看了一遍，把里面的条款都问的很清楚，我的回答很标准，这个合同只是一个流程，有变化你就提，我好说话，你的房租呢，我给你写上要补齐的钱，你要是要拖几天就拖几天给我就行。
当时我的心里话是：反正我怎么说你信了就行，签了合同就行，我不可能给你改合同。
果然签合同很顺利，押金什么的到手以后，这个房子的信息我就交到了我的团队中负责收钱的人手上了，一个月以后，就可以催着交钱了。
我是柳琳，刚刚来到北京半年，租房子是我做的第一件事，听很多朋友说，在北京租房，不可避免的和黑房东黑中介接触，但我觉得还好，有朋友一起来的，我想我们还是可以再北京生活下来的。
找到现在住的这个房子的时候是到北京第二天，手里钱有限，心里想的是就尽量赶紧能找个地方安定下来，在网上找了一个个房子，在天通苑附近，看了好多后，最终看到这个明隔，当时觉得有阳台，不错，大小适合。
房租1350，压一付二，原本以为总共交4000左右就可以住两个月，算是落脚了，但是没想到还要交1500左右的其他费用，不过想来两个人每个月平摊的话还是可以接受，就是交的第一笔房租会多一点。于是我们跟房东交涉了好久才允许少交一部分钱，签了合同。
