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4月九成城市房价上涨 限购城市反弹或将更猛

来源:网络2013-05-19 18:20作者:白菜

九成城市房价上涨
九成城市房价上涨

  整体而言,二手房价格环比上涨的城市个数与上个月相同,不过,陈晟指出,新建商品房价格环比上涨的城市个数比上个月减少了1个,环比下降的城市个数比上个月增加了1个。以唐山为例,3月新房环比上涨了0.7个百分点,但4月却下降了0.1个百分点。在唐山市郊一新开楼盘处,看房的客户络绎不绝:“30%减100,60%减260,交全款减400。”

  销售人员说,最近两个月,虽然看房的人一点都没比前三个月少,但真正花钱的却不如之前多。唐山市民李先生:“我头回来,我听他们说这片还可以就过来看看,最近国家房地产市场国家政策也总变化,观望的也还挺多。”

  在67个新建商品房价格环比上涨的城市中,涨幅比上个月缩小的城市有36个,最高涨幅从3月的3.2%回落到2.1%;在66个二手房价格环比上涨的城市中,涨幅比3月缩小的城市有33个,最高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,这表明4月份房价涨势见缓,但房价上涨预期尚未根本解除。陈晟也持类似观点,他认为,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期“:一线城市由于供应不足,可能会有房价快速反弹的可能性,但是地方政府有一些比较强力的措施,比如北京的限价等比较强硬的行政性措施,所以它快速反弹的可能性也不大。所以,未来房价还会保持一个温和上涨的状态。”

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